Произошедшие изменения в законодательстве в апреле текущего года наделили кадастровых инженеров полномочиями по подаче заявления и документов в Росреестр для осуществления учетно-регистрационных действий на основании договора подряда, без доверенности.
Главное условие – в договоре подряда на выполнение кадастровых работ должны быть закреплены обязанности исполнителя на предоставление указанных документов в Росреестр.
«Наделение кадастрового инженера полномочиями подавать заявления в электронном виде в Росреестр без доверенности направлено на улучшение качества оказания государственных услуг, а также приобретает все большую популярность», - уточнил заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Александр Масич.
У кадастрового инженера в обязательном порядке должны быть своя личная печать, которой он утверждает межевые и технические планы в бумажном формате (в случае, если это, например, предусмотрено договором на выполнение кадастровых работ), и сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи – для подготовки документов и подачи в электронном виде.
Указанный способ подачи документов имеет ряд неоспоримых преимуществ:
- отсутствует необходимость личного посещения органа регистрации прав или МФЦ, что позволяет избежать возможных очередей;
- представить документы можно в любое удобное время, в том числе в выходные дни;
- способствует улучшению качества поданных кадастровыми инженерами документов, а также сокращает сроки предоставления учетно-регистрационных действий.