В апреле этого года в России начала работать государственная программа, позволяющая приобрести жилье в кредит по льготной ставке 6,5 %. С тех пор ее условия уже дважды были улучшены для повышения доступности ипотеки. В июне был увеличен максимальный размер ссуды (в Белгородской области – с 3 до 6 млн рублей). А в августе было объявлено о снижении порога первоначального взноса – с нынешних 20% до 15%, что позволит большему количеству заемщиков успеть накопить необходимую сумму до истечения срока действия программы.
Важно, что льготная ставка распространяется на весь срок кредита. Это может быть и 1 год, и 30 лет – в зависимости от условий договора с банком. Программой могут пользоваться все без исключения граждане России. При этом жилье должно быть куплено на первичном рынке, то есть только у застройщиков или подрядчиков, а не у частного лица.
В июне в Белгородской области банки выдали ипотечные кредиты на рекордную сумму – 2,33 млрд рублей. Большая часть ссуд в регионе оформляется на условиях льготных программ, причем не только под 6,5 %.
«Сегодня у нас эффективно работают сразу несколько программ с государственным субсидированием, – отмечает начальник экономического отдела Отделения Белгород Банка России Геннадий Крыксин. – Например, семьи с детьми могут рассчитывать на поддержку в рамках «Семейной ипотеки». Здесь ставка еще ниже и можно рефинансировать ранее взятый кредит. Есть программа Минсельхоза «Сельская ипотека», где государство субсидирует ставку до 3 % годовых. Для белгородцев, которые предпочитают квартирам частные дома, важно, что по этой программе можно не только покупать, но и строить жилье в сельской местности».
Подробнее ознакомиться с действующими сегодня программами льготного ипотечного кредитования можно на специальном просветительском ресурсе Банка России Финкульт.инфо
Информация представлена Отделением по Белгородской области Главного управления Банка России по Центральному федеральному округу